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- 조회 : 12,080
아파트추가담보대출 후순위아파트담보대출 아파트추가담보대출 체크사항(흥국생명)
글쓴이 : 이진숙 (121.♡.117.8)
후순위아파트담보대출 아파트추가담보대출 체크사항(흥국생명)
후순위아파트담보대출 아파트추가담보대출 잘 받고 싶다면?몇가지 체크 사항이 필요합니다.
먼저 은행에서 받을 수 있는 한도를 초과하였는지를 체크하고 다음으로 필요한도를 추가하면
은행에서 받을 수 있는 최고 한도를 초과하는지를 체크해야 합니다.
그 다음으로 담보거래가 아닌 별도의 신용을 통한 거래가 있는지를 체크합니다.
그 다음 내가 보유하고있는 현재 총 부채와 앞으로 생길...
즉 현재 필요한 총 금액을 더하여 봅니다.
마지막으로 내가 보유한 부채의 평균 금리를 계산해 봅니다.
자... 위 다섯가지의 체크 항목을 내 상황에 적용해 보았다면 이제 풀이를 작성해 보겠습니다.
첫번째 항목인 은행에서 받을 수 있는 한도를 초과 하였다면
은행을 제외한 금융사를 찾아야 합니다.
은행을 제외하고 가장 낮은 금리를 제시하는 금융사는 보험사 입니다.
이 부분은 아마 아파트후순이담보 대출을 알아보시는 분이라면 다 알 고 있는 내용이라 생각하여 바로 넘어갑니다.
두번째 항목인 만약 지금은 은행에서 받을 수 있는 한도를 초과하지 않았지만
추가한도를 합하였을 경우 은행 최대한도를 초과한다면 이 역시 은행을 제외한
금융사를 찾아야 합니다.
이 역시 금리를 생각한다면 보험사가 유리합니다.
세번째 항목인 신용거래 내역이 있다면 이 역시 후순위를 생각한다면
두번째 항목과 같이 후순위 담보 대출로 통합하는 것이 좋습니다.
이유는 아무리 신용을 담보로 거래한 조건이 아파트를 담보로 거래한 금리보다 더 적을 가능성이 낮기 때문입니다.
대부분 최초 아파트 구입시 모자란 한도를 신용으로 받았을 경우
담보 금리는 낮게 받았다 하여도 신용금리를 더하여 평균으로 나누면
이 금리가 다른 금융사에서 아파트 담보와 신용으로 나누지 않고
한번에 아파트담보로 받았을 경우보다 금리가 낮은지를 생각해 봐야 합니다.
결국 이부분은 네번째 항목과 다섯번째 항목에 대한 내용과 일치합니다.
아무리 낮은 금리로 거래한 내역이 존재한다 하여도 정말 중요한 것은
내가 가지고있는 총 부채와 이 총 부채의 평균 금리입니다.
이는 내가 매월 납입해야하는 이자금액을 좌우하며 이를 낮추는 것이 매우 중요합니다.
다시말해 하나의 거래를 낮은 금리로 바꾸는 것이 아닌
총 부채의 평균금리를 낮추는 전략이 필요하다는 것이죠~
그러기 위해선 한도는 높고 금리를 낮은 금융사를 찾아야 하며
은행보다 금리가
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